O NAS

Cotex Office Centre to jeden z najbardziej prestiżowych budynków oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe i handlowo-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej  10319,55 m2. Biurowiec usytuowany jest przy zbiegu ulic Józefa Piłsudskiego i Granicznej stanowiących główną arterię miasta Płock. Budynek Cotex Office Centre  jest dobrze wyeksponowany ze względu na łatwy i szybki dojazd z każdej części miasta. Posiada idealne połączenie komunikacyjne, a także bliskie sąsiedztwo z centrami handlowymi. Położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw.

Cotex Office Centre został zaprojektowany tak, aby zapewnić jego Użytkownikom komfort, swobodę i bezpieczeństwo jednocześnie spełniając Ich oczekiwania.

Nasi partnerzy

SPONSORUJEMY

WISŁĘ PŁOCK

Jako Grupa kapitałowa Atlantis (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock.

SPR Wisła Płock to 7-krotny mistrz kraju, 10-krotny zdobywca Pucharu Polski), wielokrotny uczestnik europejskich pucharów (w tym Ligi Mistrzów EHF), członek akcji Handball Friends in United Europe, klub partnerski THW Kiel i Montpellier Agglomeration HB. Pięciokrotny uczestnik Ligi Mistrzów w sezonach: 2011/2012, 2013/2014, 2014/2015, 2015/2016 oraz 2016/2017.

W podpisaniu umowy wzięli udział przedstawiciele Grupy Kapitałowej Atlantis: Mariusz Patrowicz, Anna Kajkowska i Jacek Koralewski oraz ze strony Sekcji Piłki Ręcznej Wisła Płock jej prezes Adam Wiśniewski, dyrektor marketingu Katarzyna Przykłota i wiceprezes Hubert Murawski.

Jesteśmy dumni z faktu, że wspieramy

SPR WISŁA PŁOCK!

OBIEKT

Historia

Historyczny budynek Cotexu został całkowicie zmodernizowany.
W chwili obecnej nowoczesna bryła budynku w niczym nie przypomina starego obiektu.
Budowa Cotex Office Centre, 2012 rok

Kondygnacje

Powierzchnia handlowo-usługowa na parterze budynku:

Przykładowa aranżacja jednej z czterech kondygnacji biurowo-usługowych:

Komunikacja wewnętrzna

Dostęp do obiektu jest możliwy dzięki trzem niezależnym wejściom. Lokale znajdujące się na parterze budynku posiadają bezpośredni dostęp z zewnątrz z poziomu parkingu.

Pięć wind obsługujących cztery kondygnacje nadziemne pozwala na sprawne poruszanie się po obiekcie.

Instalacje wewnętrzne

Instalacje elektryczne i teletechniczne Pozostałe instalacje
  • Elektryczna zasilająca 230V
  • Elektryczna zasilająca 230V komputerowa
  • Elektryczna zasilająca 400V
  • Odgromowa i połączeń wyrównawczych
  • Oświetlenia
  • Oświetlenia awaryjnego
  • Sygnalizacji pożaru
  • Monitoringu
  • Sieć komputerowa
  • Teleinformatyczna
  • Telefoniczna
  • CCTV
  • Instalacja domofonowa
  • KD- kontrola dostępu
  • SAP
  • Woda ppoż.
  • Instalacja odwodnienia dachu.
  • Instalacja wentylacji mechanicznej.
  • Instalacja oddymiania.

 

Bezpieczeństwo

Posiadamy całodobową ochronę personalną i monitoring strefy zewnętrznej oraz wspólnych powierzchni wewnętrznych obiektu. Budynek wyposażony w system kontroli dostępu dla poszczególnych części obiektu. W biurowcu zaprojektowane są instalacje bezpieczeństwa pożarowego SAP (System Alarmowania Pożarowego).

 

Standard wykończenia powierzchni

Oferujemy powierzchnie biurowe oraz handlowo – usługowe w standardzie deweloperskim, które można zaaranżować w zależności od potrzeb zarówno do biur typu „open space” jak również w formule gabinetowej.

Powierzchnie medyczne

  • powierzchnie w pionie północnym przystosowane do prowadzenia usług medycznych, także gabinetów prywatnych,
    dwie windy wolnobieżne,
  • klatka schodowa przystosowana dla pacjentów (poręcze po obu stronach, wysokość stopnia max 15cm),
  • obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
  • szerokie, przestronne korytarze zapewniające swobodę i komfort korzystania,
  • możliwość rozbudowania wentylacji wywiewno-nawiewnej według potrzeb najemcy,
  • gwarancja regulacji temperatury,
  • instalacja elektryczna z zabezpieczeniem.

Ściany działowe

  • przewiduje się z płyt gipsowo- kartonowych. Parametry akustyczne oraz odporności ogniowej zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami.

Sufity (wykonywane wg. wymogów Najemcy) możliwe:

  • na stropie, tynk gipsowy lub płyty gipsowo-kartonowe, malowane farbą emulsyjną
  • obniżane, kasetony lub płyty gipsowo – kartonowe na systemowym ruszcie z profili aluminiowych – typu Armstrong, malowane farbą emulsyjną

Podłoga:

  • standard, posadzka betonowa zatarta na gładko, zaimpregnowana
  • indywidualnie, płytki podłogowe (gres), panele podłogowe, wykładzina podłogowa lub posadzka epoksydowa

Hole wejściowe, hole widokowe, klatki schodowe:

  • powierzchnie wykonane z wysokiej klasy materiałów: marmur, granit.

Stolarka drzwiowa:

  • drzwi wewnętrzne, płycinowe, laminowane okleiną z ościeżnicami regulowanymi
  • drzwi zewnętrzne, rozsuwane szklane automatyczne (w wejściach głównych do obiektu) stalowe pełne (do stref magazynowych / zapleczy)
  • drzwi do klatek schodowych, stalowe o odpowiedniej odporności EI zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami
  • drzwi do lokali najemców, indywidualnie (wyposażone w mechanizm z systemem kontroli dostępu – do uzgodnienia)

Ślusarka okienna:

  • fasada szklana, na profilach aluminiowych lub stalowych
  • okna, ościeżnice na profilach aluminiowych lub stalowych R+U oraz typu FIX

Kabiny dźwigów:

  • elementy ze stali nierdzewnej satynowej,
  • poręcz oraz lustro w tylnej części kabiny,
  • posadzka marmurowa.

Prace wykończeniowe pomieszczeń biurowych i usługowych wykonane będą według potrzeb poszczególnych Najemców. Ze swojej strony możemy zaoferować fachowe doradztwo wyspecjalizowanych projektantów.

Parametry konstrukcyjne obiektu

Budynek w konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, prefabrykowanej

  • budynek na planie prostokąta
  • rozstaw słupów 9m x 6m
  • pięć kondygnacji o module wysokościowym 4,2 m
  • standardowa wysokość pomieszczeń mierzona od podłogi do sufitu 3,30 m
  • długość elewacji 111,82
  • szerokość budynku 27,68
  • wysokość budynku 22,50

Przekroje słupów:

  • na parterze 40×60 m
  • na piętrze 40×50 m
  • na pozostałych kondygnacjach 40×40 m

LOKALIZACJA

Miasto Płock

PŁOCK to miasto leżące w centralnej Polsce w województwie mazowieckim, nad rzeką Wisłą. Zamieszkuje je blisko 123 tysiące mieszkańców, a jego powierzchnia to 8 805 ha. Płock należy do czołówki najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce.

Zlokalizowane tutaj uczelnie wyższe: Politechnika Warszawska, Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa oraz Wyższa Szkoła im. Pawła Włodkowica, gwarantują przyszłym pracodawcom dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej i menedżerskiej.

Cotex Office Centre

  • najnowocześniejszy budynek w Płocku, położony przy głównej atretii miasta, które należy do czołówki najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce,
  • bliskie sąsiedztwo centrów handlowych WISŁA, MAZOVIA, AUCHAN, -OBI, AGATA MEBLE, DECATHLON, LEROY MERLIN,
  • obiekt bardzo dobrze rozpoznawalny przez mieszkańców,
  • łatwy i szybki dojazd z innych części miasta,
  • położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw.

Parkingi

Obiekt posiada dwa niezależne monitorowane parkingi dysponujące ponad 250 miejscami dla naszych Najemców i ich Klientów.

Dojazd, komunikacja miejska, taxi

Budynek położony jest przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta na trasie przelotowej do Warszawy. W pobliżu biurowca zlokalizowany jest przystanek autobusowy (100m), który ułatwia dojazd pracownikom oraz klientom budynku Cotex Office Centre.

Postój TAXI (zlokalizowany 50m od obiektu) – jest dużym udogodnieniem dla Klientów ceniących sobie swój czas i komfort.

COTEX OFFICE CENTRE

POWIERZCHNIE APS (CALL CENTER)

POWIERZCHNIE BIUROWE

WYNAJEM

Wynajem – Biura

  • kondygnacje przeznaczone na powierzchnie biurowe od pierwszej do piątej,
  • powierzchnie typu OPEN SPACE pozwalające na dowolną aranżację,
  • biura o wysokim stopniu doświetlenia naturalnego,
  • optymalna wysokość pomieszczeń 3,3m,
  • w pełni wyposażone sale konferencyjne,
  • w pełni wyposażone sale szkoleniowe.

Wynajem – Usługi medyczne

  • powierzchnia przewidywana w pionie północnym,
  • indywidualna komunikacja pionowa – dwie windy wolnobieżne,
  • klatka schodowa przystosowana dla pacjentów (poręcze po obu stronach, wysokość stopnia max 15cm),
  • obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
  • możliwość rozbudowania wentylacji nawiewno-wywiewnej do potrzeb najemcy,
  • czynnik grzewczy dostarczany w ilościach gwarantujących regulację temperatury,
  • instalacja elektryczna z zabezpieczeniem,
  • dostęp do infrastruktury teletechnicznej,
  • dostęp do naturalnego oświetlenia,
  • przestronne korytarze o szerokości zapewniającej swobodę i komfort korzystania,
  • dodatkowym atutem budynku jest powierzchnia przygotowana pod aptekę.

Wynajem – Poczta, Kurier

  • proponowana powierzchnia zlokalizowana w części parterowej obiektu,
  • niezależne bezpośrednie wejście ze strefy zewnętrznej,
  • obszerne witryny gwarantujące odpowiednią ilości naturalnego światła.

Wynajem – Gastronomia

  • przewidywany lokal na parterze ( kawiarnia / cukiernia / lodziarnia),
  • winda umożliwiająca transport artykułów między kondygnacjami,
  • niezależne bezpośrednie wejście ze strefy zewnętrznej,
  • bliskie sąsiedztwo lokali usługowych oraz biurowych uczyni miejsce atrakcyjnym i uczęszczanym przez rzeszę klientów.

Wynajem – Wellness, SPA

  • powierzchnia dla usług odnowy biologicznej przewidywana jest na najwyższej kondygnacji obiektu,
  • planujemy zagospodarowanie części obiektu salą taneczną lub salą fitness z urządzeniami przeznaczonymi do ćwiczeń wysiłkowo-siłowych, oraz dodatkowymi elementami sali relaksu,
  • piękny widok na panoramę miasta z pewnością uatrakcyjni tego typu działalność.

Wynajem – Fitness, Siłownia

  • sala siłowni z urządzeniami przeznaczonymi do ćwiczeń wysiłkowo-siłowych proponowana jest na najniższej kondygnacji obiektu,
  • duża powierzchnia przeszkleń dostarczy odpowiednią ilość naturalnego światła słonecznego dla utrzymania poczucia komfortu użytkowników klubu,
  • po uzgodnieniu z najemcą istnieje możliwość wykończenia powierzchni tak, aby była przygotowana do wstawienia urządzeń i wyposażenia (opcjonalne wyposażenie toalet, szatni, łazienek).

Wynajem – Apteka

  • lokalizacja apteki oferowana na parterze obiektu w pobliżu usług medycznych, które będą koegzystować,
  • niezależne wejście bezpośrednio ze strefy zewnętrznej z okienkiem podawczym.

Wynajem – Bank

  • oddział Banku na parterze obsługujący zarówno lokalną społeczność jak i klientów powstałego obiektu,
  • ochrona personalna biurowca wraz z systemem monitoringu zapewni bezpieczeństwo w przestrzeni wewnętrznej jak i zewnętrznej lokalu banku,
  • bankomat 24h/dobę usprawni obsługę,
  • lokal banku ma możliwość wdrożenia wszelkich systemów antywłamaniowych,
  • konstrukcja wytrzymałości ścian, stropów, podłogi lokalu jest dostosowana zgodnie z odpowiednimi parametrami przewidzianymi dla tego typu obiektów.

Wynajem sal konferencyjnych / szkoleniowych

  • wygodne krzesła i ergonomiczne stoły
  • obiekt przystosowany do obsługi niepełnosprawnych
  • klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
  • catering – na życzenie
  • parking na teranie nieruchomości (245 miejsc)

Wyposażenie i pomoce w ramach standardu

  • projektor multimedialny z ekranem
  • system nagłośnienia -na życzenie
  • flipchart z mazakami
  • dostęp do internetu WiFi
  • drukarka – na życzenie
  • komputer – na życzenie

Sala szkoleniowa – 49m2 oraz 39m2

Najemcy

W biurowcu Office Centre na chwilę obecną działalność swoją prowadzą renomowane firmy z branży call center, kosmetologicznej, kosmetycznej, ochrony osób i mienia. W ostatnim czasie podpisana została umowa z centrum medycznym Magnetica. Wyspecjalizowana kadra prowadzi również zaawansowane negocjacje z apteką, dyskontem spożywczym, drogerią, restauracją, firmą ubezpieczeniową, a także salonikiem prasowym.

Ogromnym zainteresowaniem potencjalnych Najemców cieszą się biura wykończone w standardzie „pod klucz”. Duża część tych powierzchni została już wynajęta przez niewielkie kilkuosobowe firmy.

W imieniu wszystkich obecnych i przyszłych Najemców Office Centre zapraszamy do skorzystania z oferowanych w naszym obiekcie usług.

Dołacz do grona Najemców Cotex

KONTAKT

Obiekt

  ul. Piłsudskiego 35, 09-402 Płock
  tel. / fax: (24) 366 06 26
Znajdź nas na Facebook

Administrator obiektu

  ul. Padlewskiego 18c, 09-402 Płock
  tel. kom.: 530 624 660

Właściciel obiektu

  ul. Padlewskiego 18c, 09-402 Płock
  www.atlantis.pl

Kontakt w sprawie wynajmu powierzchni

Gabriela Słowikowska

  tel. kom.: 532 440 510
  g.slowikowska@cotex.pl

Scroll Up