O NAS

Cotex Office Centre to jeden z najbardziej prestiżowych budynków oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe i handlowo-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej  10319,55 m2. Biurowiec usytuowany jest przy zbiegu ulic Józefa Piłsudskiego i Granicznej stanowiących główną arterię miasta Płock. Budynek Cotex Office Centre  jest dobrze wyeksponowany ze względu na łatwy i szybki dojazd z każdej części miasta. Posiada idealne połączenie komunikacyjne, a także bliskie sąsiedztwo z centrami handlowymi. Położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw.

Cotex Office Centre został zaprojektowany tak, aby zapewnić jego Użytkownikom komfort, swobodę i bezpieczeństwo jednocześnie spełniając Ich oczekiwania.

WŁAŚCICIEL OBIEKTU

SPONSORUJEMY

WISŁĘ PŁOCK

Jako Grupa kapitałowa Atlantis (właściciel Cotex Office Centre) podpisaliśmy umowę sponsorską z SPR Wisła Płock.

SPR Wisła Płock to 7-krotny mistrz kraju, 10-krotny zdobywca Pucharu Polski), wielokrotny uczestnik europejskich pucharów (w tym Ligi Mistrzów EHF), członek akcji Handball Friends in United Europe, klub partnerski THW Kiel i Montpellier Agglomeration HB. Pięciokrotny uczestnik Ligi Mistrzów w sezonach: 2011/2012, 2013/2014, 2014/2015, 2015/2016 oraz 2016/2017.

W podpisaniu umowy wzięli udział przedstawiciele Grupy Kapitałowej Atlantis: Mariusz Patrowicz, Anna Kajkowska i Jacek Koralewski oraz ze strony Sekcji Piłki Ręcznej Wisła Płock jej prezes Adam Wiśniewski, dyrektor marketingu Katarzyna Przykłota i wiceprezes Hubert Murawski.

Jesteśmy dumni z faktu, że wspieramy

SPR WISŁA PŁOCK!

Partner zwiększa wsparcie i zmienia się w sponsora!

Niezmiernie miło nam poinformować, że firma ELKOP SE zdecydowała się przedłużyć współpracę z naszym klubem, dwukrotnie zwiększając swoje wsparcie finansowe i stając się sponsorem Wisły Płock!

Przedstawiciele spółki Pan Mariusz Patrowicz, Pani Anna Kajkowska oraz Pan Jacek Koralewski podpisali nową umowę na promocję marki Cotex, która od teraz będzie obowiązywać do 31 grudnia 2020 roku.

– Cieszymy się z przedłużenia umowy z marką, jaką niewątpliwie jest Wisła Płock. Nafciarze od kilku lat występują w ekstraklasie, a z racji tego, że wspólnie z klubem chcemy czynić ciągły progres postanowiliśmy kontynuować współpracę – powiedział Mariusz Patrowicz przedstawiciel naszego sponsora.

– Marka Cotex jest doskonale znana wszystkim płocczanom i cieszymy się, że została naszym sponsorem, a wsparcie jakie teraz otrzymamy na pewno w znacznym stopniu pomoże nam w rozwoju klubu – dodał wiceprezes klubu Tomasz Marzec.

Cotex Office Centre to jeden z najbardziej prestiżowych budynków oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe i handlowo-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 10319,55 m2. Biurowiec usytuowany jest przy zbiegu ulic Józefa Piłsudskiego i Granicznej stanowiących główną arterię miasta Płock. Budynek Cotex Office Centre jest dobrze wyeksponowany ze względu na łatwy i szybki dojazd z każdej części miasta. Posiada idealne połączenie komunikacyjne, a także bliskie sąsiedztwo z centrami handlowymi. Położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw.

Źródło: http://www.wisla-plock.pl/

OBIEKT

Historia

Historyczny budynek Cotexu został całkowicie zmodernizowany.
W chwili obecnej nowoczesna bryła budynku w niczym nie przypomina starego obiektu.
Budowa Cotex Office Centre, 2012 rok

Kondygnacje

Powierzchnia handlowo-usługowa na parterze budynku:

Przykładowa aranżacja jednej z czterech kondygnacji biurowo-usługowych:

Komunikacja wewnętrzna

Dostęp do obiektu jest możliwy dzięki trzem niezależnym wejściom. Lokale znajdujące się na parterze budynku posiadają bezpośredni dostęp z zewnątrz z poziomu parkingu.

Pięć wind obsługujących cztery kondygnacje nadziemne pozwala na sprawne poruszanie się po obiekcie.

Instalacje wewnętrzne

Instalacje elektryczne i teletechniczne Pozostałe instalacje
  • Elektryczna zasilająca 230V
  • Elektryczna zasilająca 230V komputerowa
  • Elektryczna zasilająca 400V
  • Odgromowa i połączeń wyrównawczych
  • Oświetlenia
  • Oświetlenia awaryjnego
  • Sygnalizacji pożaru
  • Monitoringu
  • Sieć komputerowa
  • Teleinformatyczna
  • Telefoniczna
  • CCTV
  • Instalacja domofonowa
  • KD- kontrola dostępu
  • SAP
  • Woda ppoż.
  • Instalacja odwodnienia dachu.
  • Instalacja wentylacji mechanicznej.
  • Instalacja oddymiania.

 

Bezpieczeństwo

Posiadamy całodobową ochronę personalną i monitoring strefy zewnętrznej oraz wspólnych powierzchni wewnętrznych obiektu. Budynek wyposażony w system kontroli dostępu dla poszczególnych części obiektu. W biurowcu zaprojektowane są instalacje bezpieczeństwa pożarowego SAP (System Alarmowania Pożarowego).

 

Standard wykończenia powierzchni

Oferujemy powierzchnie biurowe oraz handlowo – usługowe w standardzie deweloperskim, które można zaaranżować w zależności od potrzeb zarówno do biur typu „open space” jak również w formule gabinetowej.

Powierzchnie medyczne

  • powierzchnie w pionie północnym przystosowane do prowadzenia usług medycznych, także gabinetów prywatnych,
    dwie windy wolnobieżne,
  • klatka schodowa przystosowana dla pacjentów (poręcze po obu stronach, wysokość stopnia max 15cm),
  • obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
  • szerokie, przestronne korytarze zapewniające swobodę i komfort korzystania,
  • możliwość rozbudowania wentylacji wywiewno-nawiewnej według potrzeb najemcy,
  • gwarancja regulacji temperatury,
  • instalacja elektryczna z zabezpieczeniem.

Ściany działowe

  • przewiduje się z płyt gipsowo- kartonowych. Parametry akustyczne oraz odporności ogniowej zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami.

Sufity (wykonywane wg. wymogów Najemcy) możliwe:

  • na stropie, tynk gipsowy lub płyty gipsowo-kartonowe, malowane farbą emulsyjną
  • obniżane, kasetony lub płyty gipsowo – kartonowe na systemowym ruszcie z profili aluminiowych – typu Armstrong, malowane farbą emulsyjną

Podłoga:

  • standard, posadzka betonowa zatarta na gładko, zaimpregnowana
  • indywidualnie, płytki podłogowe (gres), panele podłogowe, wykładzina podłogowa lub posadzka epoksydowa

Hole wejściowe, hole widokowe, klatki schodowe:

  • powierzchnie wykonane z wysokiej klasy materiałów: marmur, granit.

Stolarka drzwiowa:

  • drzwi wewnętrzne, płycinowe, laminowane okleiną z ościeżnicami regulowanymi
  • drzwi zewnętrzne, rozsuwane szklane automatyczne (w wejściach głównych do obiektu) stalowe pełne (do stref magazynowych / zapleczy)
  • drzwi do klatek schodowych, stalowe o odpowiedniej odporności EI zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i obowiązującymi przepisami
  • drzwi do lokali najemców, indywidualnie (wyposażone w mechanizm z systemem kontroli dostępu – do uzgodnienia)

Ślusarka okienna:

  • fasada szklana, na profilach aluminiowych lub stalowych
  • okna, ościeżnice na profilach aluminiowych lub stalowych R+U oraz typu FIX

Kabiny dźwigów:

  • elementy ze stali nierdzewnej satynowej,
  • poręcz oraz lustro w tylnej części kabiny,
  • posadzka marmurowa.

Prace wykończeniowe pomieszczeń biurowych i usługowych wykonane będą według potrzeb poszczególnych Najemców. Ze swojej strony możemy zaoferować fachowe doradztwo wyspecjalizowanych projektantów.

Parametry konstrukcyjne obiektu

Budynek w konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, prefabrykowanej

  • budynek na planie prostokąta
  • rozstaw słupów 9m x 6m
  • pięć kondygnacji o module wysokościowym 4,2 m
  • standardowa wysokość pomieszczeń mierzona od podłogi do sufitu 3,30 m
  • długość elewacji 111,82
  • szerokość budynku 27,68
  • wysokość budynku 22,50

Przekroje słupów:

  • na parterze 40×60 m
  • na piętrze 40×50 m
  • na pozostałych kondygnacjach 40×40 m

LOKALIZACJA

Miasto Płock

PŁOCK to miasto leżące w centralnej Polsce w województwie mazowieckim, nad rzeką Wisłą. Zamieszkuje je blisko 123 tysiące mieszkańców, a jego powierzchnia to 8 805 ha. Płock należy do czołówki najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce.

Zlokalizowane tutaj uczelnie wyższe: Politechnika Warszawska, Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa oraz Wyższa Szkoła im. Pawła Włodkowica, gwarantują przyszłym pracodawcom dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej i menedżerskiej.

Cotex Office Centre

  • najnowocześniejszy budynek w Płocku, położony przy głównej atretii miasta, które należy do czołówki najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce,
  • bliskie sąsiedztwo centrów handlowych WISŁA, MAZOVIA, AUCHAN, -OBI, AGATA MEBLE, DECATHLON, LEROY MERLIN,
  • obiekt bardzo dobrze rozpoznawalny przez mieszkańców,
  • łatwy i szybki dojazd z innych części miasta,
  • położenie budynku stanowi atrakcyjne warunki rozwoju przedsiębiorstw.

Parkingi

Obiekt posiada dwa niezależne monitorowane parkingi dysponujące ponad 250 miejscami dla naszych Najemców i ich Klientów.

Dojazd, komunikacja miejska, taxi

Budynek położony jest przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta na trasie przelotowej do Warszawy. W pobliżu biurowca zlokalizowany jest przystanek autobusowy (100m), który ułatwia dojazd pracownikom oraz klientom budynku Cotex Office Centre.

Postój TAXI (zlokalizowany 50m od obiektu) – jest dużym udogodnieniem dla Klientów ceniących sobie swój czas i komfort.

COTEX OFFICE CENTRE

POWIERZCHNIE APS (CALL CENTER)

POWIERZCHNIE BIUROWE

WYNAJEM

Wynajem – Biura

  • kondygnacje przeznaczone na powierzchnie biurowe od pierwszej do piątej,
  • powierzchnie typu OPEN SPACE pozwalające na dowolną aranżację,
  • biura o wysokim stopniu doświetlenia naturalnego,
  • optymalna wysokość pomieszczeń 3,3m,
  • w pełni wyposażone sale konferencyjne,
  • w pełni wyposażone sale szkoleniowe.

Wynajem – Usługi medyczne

  • powierzchnia przewidywana w pionie północnym,
  • indywidualna komunikacja pionowa – dwie windy wolnobieżne,
  • klatka schodowa przystosowana dla pacjentów (poręcze po obu stronach, wysokość stopnia max 15cm),
  • obiekt w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
  • możliwość rozbudowania wentylacji nawiewno-wywiewnej do potrzeb najemcy,
  • czynnik grzewczy dostarczany w ilościach gwarantujących regulację temperatury,
  • instalacja elektryczna z zabezpieczeniem,
  • dostęp do infrastruktury teletechnicznej,
  • dostęp do naturalnego oświetlenia,
  • przestronne korytarze o szerokości zapewniającej swobodę i komfort korzystania,
  • dodatkowym atutem budynku jest powierzchnia przygotowana pod aptekę.

Wynajem – Poczta, Kurier

  • proponowana powierzchnia zlokalizowana w części parterowej obiektu,
  • niezależne bezpośrednie wejście ze strefy zewnętrznej,
  • obszerne witryny gwarantujące odpowiednią ilości naturalnego światła.

Wynajem – Gastronomia

  • przewidywany lokal na parterze ( kawiarnia / cukiernia / lodziarnia),
  • winda umożliwiająca transport artykułów między kondygnacjami,
  • niezależne bezpośrednie wejście ze strefy zewnętrznej,
  • bliskie sąsiedztwo lokali usługowych oraz biurowych uczyni miejsce atrakcyjnym i uczęszczanym przez rzeszę klientów.

Wynajem – Wellness, SPA

  • powierzchnia dla usług odnowy biologicznej przewidywana jest na najwyższej kondygnacji obiektu,
  • planujemy zagospodarowanie części obiektu salą taneczną lub salą fitness z urządzeniami przeznaczonymi do ćwiczeń wysiłkowo-siłowych, oraz dodatkowymi elementami sali relaksu,
  • piękny widok na panoramę miasta z pewnością uatrakcyjni tego typu działalność.

Wynajem – Fitness, Siłownia

  • sala siłowni z urządzeniami przeznaczonymi do ćwiczeń wysiłkowo-siłowych proponowana jest na najniższej kondygnacji obiektu,
  • duża powierzchnia przeszkleń dostarczy odpowiednią ilość naturalnego światła słonecznego dla utrzymania poczucia komfortu użytkowników klubu,
  • po uzgodnieniu z najemcą istnieje możliwość wykończenia powierzchni tak, aby była przygotowana do wstawienia urządzeń i wyposażenia (opcjonalne wyposażenie toalet, szatni, łazienek).

Wynajem – Apteka

  • lokalizacja apteki oferowana na parterze obiektu w pobliżu usług medycznych, które będą koegzystować,
  • niezależne wejście bezpośrednio ze strefy zewnętrznej z okienkiem podawczym.

Wynajem – Bank

  • oddział Banku na parterze obsługujący zarówno lokalną społeczność jak i klientów powstałego obiektu,
  • ochrona personalna biurowca wraz z systemem monitoringu zapewni bezpieczeństwo w przestrzeni wewnętrznej jak i zewnętrznej lokalu banku,
  • bankomat 24h/dobę usprawni obsługę,
  • lokal banku ma możliwość wdrożenia wszelkich systemów antywłamaniowych,
  • konstrukcja wytrzymałości ścian, stropów, podłogi lokalu jest dostosowana zgodnie z odpowiednimi parametrami przewidzianymi dla tego typu obiektów.

Wynajem sal konferencyjnych / szkoleniowych

  • wygodne krzesła i ergonomiczne stoły
  • obiekt przystosowany do obsługi niepełnosprawnych
  • klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
  • catering – na życzenie
  • parking na teranie nieruchomości (245 miejsc)

Wyposażenie i pomoce w ramach standardu

  • projektor multimedialny z ekranem
  • system nagłośnienia -na życzenie
  • flipchart z mazakami
  • dostęp do internetu WiFi
  • drukarka – na życzenie
  • komputer – na życzenie

Sala szkoleniowa – 49m2 oraz 39m2

Najemcy

W biurowcu Office Centre na chwilę obecną działalność swoją prowadzą renomowane firmy z branży call center, kosmetologicznej, kosmetycznej, ochrony osób i mienia. W ostatnim czasie podpisana została umowa z centrum medycznym Magnetica. Wyspecjalizowana kadra prowadzi również zaawansowane negocjacje z apteką, dyskontem spożywczym, drogerią, restauracją, firmą ubezpieczeniową, a także salonikiem prasowym.

Ogromnym zainteresowaniem potencjalnych Najemców cieszą się biura wykończone w standardzie „pod klucz”. Duża część tych powierzchni została już wynajęta przez niewielkie kilkuosobowe firmy.

W imieniu wszystkich obecnych i przyszłych Najemców Office Centre zapraszamy do skorzystania z oferowanych w naszym obiekcie usług.

Dołacz do grona Najemców Cotex

KONTAKT

Obiekt

  ul. Piłsudskiego 35, 09-402 Płock
  tel. / fax: (24) 366 06 26
Znajdź nas na Facebook

Administrator obiektu

  ul. Padlewskiego 18C, 09-402 Płock
  tel. kom.: 532 440 510

Właściciel obiektu

  ul. Padlewskiego 18C, 09-402 Płock

Kontakt w sprawie wynajmu powierzchni

  tel. kom.: 532 440 510
  nieruchomosci@elkop.pl

Scroll Up